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xiaoy 励志163 2024-08-11 14:11:17 39

  “程槿黎,1单元1栋房主?”

  “对,这是我的身份证。”

  程槿黎主动递上身份证。

  门卫接过程槿黎手中的身份证,确认了身份后,就还给了程槿黎。

  “行,没问题了,进来吧,一会儿过来拿门禁卡就行。”

  “好的,谢谢叔,这是我自己做的一点饼干,给您尝尝。”

  家里没有长辈撑腰,这是她这么多年自己摸索过来的为人处世。

  果然,原本还一副公事公办态度的门卫大叔,瞬间露出了笑容,眼角的鱼尾纹都变深了些许。

  “害!你这孩子,这客气干啥,都是应该的!你那房子就在前面第一个路口左拐第一栋,别走错了啊。”

  “都是自己做的,不值几个钱。那我先去看房子了,谢谢叔。”

  程槿黎把饼干放在门卫室窗台里的桌子上,才往小区里面走。

  程槿黎按照门卫大叔说的走到第一个岔路口左拐,很快就看到了1单元1栋楼。

  这就是系统提供的任务房产了吧?

  程槿黎拿出手机就开始找角度拍照。

  外观一定要把整栋楼拍进去,里面的安全通道,电梯,房子里面的客厅、卧室、厨房、阳台等等,都得一一拍照。

  大概是为了方便她编辑物料,每一层房子的格局都是一样的,装修也大差不差,反正都是要租出去的。

  一梯两户,一共18层,程槿黎只需要挑1层的两套房拍好照片就差不多了。

  程槿黎很快就拍好了照片,她也没想拍的多唯美,反正把房子的格局,家具家电等等都拍进去就好了。

  有意向的人,自然会联系她看房子。

  湖悦山色虽然在帝都的五环之外,但耐不住旁边有个高中学校啊。

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  普通打工人可能不回来,但那些想要就近陪孩子的家长们,肯定舍得花钱。

  根据她在附近转了一圈之后打听出来的消息,这边像她这栋房子一梯两户,一户三室一厅一厨两卫的房子,租金大概是一个月12000。

  这就意味着,如果她成功把36套租出去,她就能每个月收到432000元的租金。

  嗯,她还得找个人帮她算一下要缴纳多少税,什么增值税,房产税,个人所得税,程槿黎表示这太为难她了。

  不过现在说这些还为时过早,招租消息都还没有发出去呢,想那么多也没有用。

  拍完照片,程槿黎也没有多待,很快来到门卫处,找门卫大叔拿门禁卡。

  “叔,我看好房子了,以后这些房子都会用来出租,您要是有朋友需要,我给您个优惠价。您记一下我的电话吧,要是有人问,您就给我打电话,或者把号码给来问的人也成。”

  程槿黎不愿意放过任何一个潜在客户。

  门卫大叔可能不需要,但不代表他身边没有人需要,多一个人多一条路嘛。

  “都用来出租,你自个儿不住?”

  显然,门卫大叔也没想到,程槿黎竟然这么豪横。

  这一整栋,竟然都拿来出租!

  “对,我有住的地方,这房子买来本来就是想赚点租金的,这也算是稳定的经济来源了不是tຊ。”

  她也不能说这房子是系统给她做任务的,不然大叔指不定觉得她得什么臆想症了。

  “……你这么说也没错。”

  门卫大叔只觉得,有钱人的脑回路,他真的是不懂。

  “叔,那没什么事儿我就先走了。”

  下次过来,应该是有人要看房的时候了。

  ………………

  回到自己的出租房,程槿黎拿出手机开始工作——编辑租房信息。

  程槿黎找了一家可以自主上传租房、售房信息软件,很快在上面填好了自己的基本信息,然后上传了租房信息。

  虽然程槿黎拍的时候挺随意的,但是耐不住系统给的房子好啊。

  尽管在程槿黎看来,这装修可能是系统批发的。

  毕竟18层的装修只除了同楼层的格局有区别,装修风格不能说毫不相关,只能说一模一样。

  既然有了出租任务,程槿黎也不打算再去上班了,反正她本来就没有打算做长工。

  大概是房子装修的确是比一般的出租房要好很多,程槿黎很快就收到了要看房的电话。

  听声音是个中年女人,程槿黎挺庆幸的,如果是个男人,她就不知道要怎么办了。

  她一个年轻女孩子,遇到男租客,万一被人起了歹意,她一个手无缚鸡之力的普通女孩子,根本毫无还手之力。

  既然做了决定,程槿黎就没有拖延的意思,第二天直接去找主管提了辞职。

  因为她在入职之前,就已经说明了自己只是打暑假工,并没有做长工的打算,主管也没有太难为她。

  而且,因为有程槿黎这个颜值担当在,最近店里的生意都变好了许多,回头客也不少,就算程槿黎辞职,店里的生意也不会差到哪里去。

  工作的事情解决了,程槿黎也开始全身心投入到她的包租婆事业中。

  星期六。

  今天是程槿黎和第一位意向房客约定好看房的时间,程槿黎早早就起床了。

  9点整,人已经到了湖悦山色小区的门口。

  “来找你的,说是要租房子。”

  “你就是电话里的小程?”

  中年女人的表情有些惊讶,显然是没有想到,房东竟然是这么一个年轻小姑娘。

  “对,是我!您是莫姐吧,我带您进去,叔儿,给开下门。”

  程槿黎看向门卫大叔。

第4章 开张!

  程槿黎都说的这么清楚了,门卫大叔哪能不应,说不定以后就是他管辖之下的新住户了。

  程小姐不在这住,那1单元1栋可是有36套房子,每一套都有3个卧室,说不准还有合租的呢。

  一整套的租金是高,但是几个人分摊一下,这就少了很多,极少一部分打工人还是负担得起的。

  这就要看他们的选择了,是想要自己一个人蜗居,还是想和其他人一起租个宽敞明亮的大房子了。

  中年女人从进入小区,就开始了对周围环境的观察。

  不过全程都表情都没有什么变化,程槿黎也看不出来,她究竟对湖悦山色的环境满不满意。

  不过程槿黎也没有多话,很快带着她来到了1单元1栋楼下电梯口。

  “每层的装修都是差不多的,莫姐您想看几层?”

  “6楼到8楼吧,先看看。”

  “那行,咱们坐电梯上去。”

  程槿黎伸手给莫姐挡了挡电梯。

  莫姐转头看了程槿黎一眼,并没有说话,也不知道她心中是怎么想的。

  湖悦山色小区虽然建成好几年了,但从电梯就能看得出来,平时是在认真保养的。

  电梯上升过程平稳,并没有出现颠簸。

  “我这房子都是1梯两户的,格局都差不多,就是方向正对,装修都是一样的。”

  程槿黎说着,就已经用电子钥匙打开了其中一套,“您进来看看吧,有什么问题都可以和我说。”

  “你这里装修多久了,我要带我大孙子过来上学的,万一你这甲醛超标,那我们可就太冤了。

  要是因为这个原因影响到了孩子的发育,你可负不起责任的!”

  【她在看不起谁呢?谁家的装修都有可能甲醛超标,我给宿主的房子都不可能甲醛超标!】

  016一听到莫姐怀疑房子甲醛超标,一下就忍不住了,在程槿黎的脑海里噼里啪啦一顿输出,听得出来是非常生气了。

  “您可以找专业人员过来检测,有任何问题您来找我,如果检测不合格,我也不会租给您的。

  当然,我这边也会带人检测,咱们可以双方比对检测结果。”

  程槿黎对016还是比较相信的,毕竟它也没理由说谎不是。

  不过丑话得说在前头,如果是为了减免一些房租,就撒谎说房子甲醛超标的话,她也不会客气的。

  莫姐被程槿黎这么一说,表情有些躲闪。

  显然,如果程槿黎不说的话,这事儿她说不定真的能干出来。

  她突然有点不想租给她了怎么回事?

  莫姐也隐约察觉出来程槿黎的态度变化,表情有些讪讪。

  说实话,她看了附近这么多房子,就这里最合她的心意了。

  问一下甲醛,也是习惯使然,毕竟这对孩子的确是不好。

  “程小姐,瞧你这话说的,咱可不是那计较的人,我看这里挺好的,这都是原木家具,怎么会


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